ឡាក់គី - វិក័យប័ត្រដែលត្រូវបានណែនាំនៅលើក្រុមប្រឹក្សាស្រុកកាលពីថ្ងៃពុធនឹងបង្កើនទំហំជាន់អតិបរមាសម្រាប់ផ្ទះសំណាក់ដែលមានគោលបំណងកាត់បន្ថយវិបត្តិលំនៅដ្ឋានដែលកំពុងបន្តរបស់កោះនេះ។
ឡាក់គី - វិក័យប័ត្រដែលត្រូវបានណែនាំនៅលើក្រុមប្រឹក្សាស្រុកកាលពីថ្ងៃពុធនឹងបង្កើនទំហំជាន់អតិបរមាសម្រាប់ផ្ទះសំណាក់ដែលមានគោលបំណងកាត់បន្ថយវិបត្តិលំនៅដ្ឋានដែលកំពុងបន្តរបស់កោះនេះ។
វិក្កយបត្រ 2860 ដែលបានស្នើឡើង បង្កើនទំហំអតិបរមាការ៉េពី 500 ទៅ 800 ហ្វីតការ៉េ ហើយត្រូវការចំណតរថយន្តនៅក្រៅផ្លូវមួយផ្ទះក្នុងមួយផ្ទះ។
អនុប្រធានក្រុមប្រឹក្សា Mason Chalk ដែលបានណែនាំវិក័យប័ត្រនេះ រួមជាមួយនឹងសមាជិកក្រុមប្រឹក្សា Bernard Carvalho បាននិយាយថា "ដោយសារអាកាសធាតុនៃវិបត្តិលំនៅដ្ឋានរបស់យើង យើងជឿថាវិធានការនេះនឹងផ្តល់នូវការគាំទ្រដែលត្រូវការច្រើន" ។
ផ្ទះសំណាក់អាចត្រូវបានប្រើសម្រាប់ការស្នាក់នៅបណ្តោះអាសន្នសម្រាប់ភ្ញៀវ ឬអ្នកជួលរយៈពេលវែង ប៉ុន្តែគេមិនអាចប្រើប្រាស់សម្រាប់ការជួលវិស្សមកាលបណ្តោះអាសន្ន ឬផ្ទះស្នាក់នៅបានទេ។អ្នកគាំទ្របានលើកឡើងថា ដោយការបង្កើនទំហំផ្ទះទាំងនេះ នោះពួកគេនឹងអាចទទួលមនុស្សបានច្រើននៅក្នុងផ្ទះនីមួយៗ និងធ្វើឱ្យម្ចាស់ដីដែលមានសិទ្ធិសាងសង់ផ្ទះសំណាក់នឹងធ្វើបានច្រើនជាង។
អ្នកស្រុកជាច្រើនបានផ្តល់សក្ខីកម្មគាំទ្រចំពោះសេចក្តីព្រាងច្បាប់នេះនៅឯកិច្ចប្រជុំក្រុមប្រឹក្សាកាលពីថ្ងៃពុធ ដោយអ្នកខ្លះបានលើកឡើងពីការផ្លាស់ប្តូរថាជាកត្តាសំខាន់ក្នុងការអនុញ្ញាតឱ្យពួកគេសាងសង់ផ្ទះសំណាក់នៅលើដីរបស់ពួកគេ។
អ្នកស្រុក Kurt Bosshard បាននិយាយថា "យើងមានដីកសិកម្មជាច្រើនដែលមានលក្ខណៈគ្រប់គ្រាន់ជាផ្ទះសំណាក់" ។"ប្រសិនបើវាធំឡើងដល់ 800 ហ្វីតការ៉េ យើងនឹងសាងសង់ផ្ទះសំណាក់មួយនៅលើដីឡូតិ៍ទាំងនេះ ហើយជួលវាចេញក្នុងតម្លៃសមរម្យ"។
លោកបានកត់សម្គាល់ថា សម្រាប់សណ្ឋាគារទំហំ 500 ហ្វីតការ៉េ ម្ចាស់ផ្ទះនឹងត្រូវប្រឈមមុខនឹងវិក័យប័ត្រប្រើប្រាស់ដូចគ្នាទៅនឹងសណ្ឋាគារទំហំ 800 ហ្វីតការ៉េ។
Janet Kass បាននិយាយថានាងចូលចិត្តកំណត់ផ្ទះសំណាក់ត្រឹម 1,000 ហ្វីតការ៉េ ប៉ុន្តែមើលឃើញថាសំណើនេះជាជំហានមួយក្នុងទិសដៅត្រឹមត្រូវ។
Kass បាននិយាយថា "(500 ហ្វីតការ៉េ) គឺច្រើនជាងគ្រប់គ្រាន់សម្រាប់អ្នកដែលមកលេងពីរបីថ្ងៃ។"ប៉ុន្តែវាមិនធំគ្រប់គ្រាន់សម្រាប់អ្នកស្នាក់នៅអចិន្ត្រៃយ៍ទេ។"
សមាជិកក្រុមប្រឹក្សា Billy DeCosta បានសម្តែងការគាំទ្រចំពោះវិធានការនេះ ដោយប្រៀបធៀបផ្ទះសំណាក់ទំហំ 500 ហ្វីតការ៉េទៅនឹងផ្ទះសំណាក់។
គាត់បាននិយាយថា "ពួកគេចង់ឱ្យអ្នកស្ទើរតែនៅលើគ្នា ដូច្នេះអ្នកអាចចុះសម្រុងជាមួយមិត្តរួមបន្ទប់របស់អ្នក" ។"ខ្ញុំគិតថាមិនមានគូណាអាចចំណាយពេលច្រើនជាមួយគ្នានោះទេ"។
ផ្ទុយទៅវិញ គាត់បាននិយាយថា ផ្ទះទំហំ 800 ម៉ែត្រការ៉េ អាចរួមបញ្ចូលបន្ទប់ទឹក ផ្ទះបាយ បន្ទប់ទទួលភ្ញៀវ និងបន្ទប់គេងពីរ។
ទីប្រឹក្សា Luke Evslin ក៏បានគាំទ្រវិធានការនេះផងដែរ ប៉ុន្តែបានស្នើឱ្យគណៈកម្មាធិការរៀបចំផែនការពិចារណាការលើកលែងសណ្ឋាគារក្រោម 500 ហ្វីតការ៉េពីតម្រូវការចតរថយន្តរបស់វិក័យប័ត្រ។
Eveslin បាននិយាយថា "តាមរបៀបមួយ នេះបង្កើនការទាមទារលើអ្នកណាដែលចង់សាងសង់ប្លុកតូចមួយនេះ" Eveslin បាននិយាយថា។
នេះជាជំហានបន្ទាប់ក្នុងការគ្រប់គ្រងផ្ទះសំណាក់។នៅឆ្នាំ 2019 សភាបានអនុម័តច្បាប់ផ្លាស់ប្តូរនិយមន័យនៃផ្ទះសំណាក់ដើម្បីអនុញ្ញាតឱ្យប្រើប្រាស់ផ្ទះបាយ។
ការបង្កើនការផ្គត់ផ្គង់លំនៅឋាននៅតែជាអាទិភាពចម្បងសម្រាប់ស្រុក ដែលបានកំណត់ការកសាងលំនៅឋានថ្មីចំនួន 9,000 យូនីតនៅឆ្នាំ 2035 ជាអាទិភាពនៅក្នុងផែនការមេឆ្នាំ 2018 របស់ខ្លួន។
នៅពេលនោះ គ្រួសារចំនួន 44 ភាគរយត្រូវបានទទួលបន្ទុកលើការចំណាយ ដែលមានន័យថាតម្លៃផ្ទះរបស់ពួកគេលើសពី 30 ភាគរយនៃប្រាក់ចំណូលរបស់ពួកគេ។
ការជួលបានកើនឡើងចាប់តាំងពីពេលនោះមក បើយោងតាមរបាយការណ៍ពីមុនពី The Garden Island ដោយសារតែមួយផ្នែកចំពោះការកើនឡើងនៃអ្នកទិញ និងអ្នកជួលក្រៅរដ្ឋ។
វិធានការផ្ទះសំណាក់បានអនុម័តជាឯកច្ឆ័ន្ទលើការអានលើកដំបូងនៅថ្ងៃពុធ ហើយឥឡូវនេះនឹងត្រូវបញ្ជូនទៅគណៈកម្មការរៀបចំផែនការ។
កាលពីសប្តាហ៍មុន ក្រុមប្រឹក្សាបានបោះឆ្នោតសម្រាប់វិធានការលំនៅដ្ឋានមួយផ្សេងទៀត ដែលនឹងដំឡើងពន្ធលើការជួលរយៈពេលខ្លី និងប្រើប្រាស់ប្រាក់ចំណូលដើម្បីផ្តល់មូលនិធិលំនៅដ្ឋានដែលមានតម្លៃសមរម្យ។
ពិភពលោកសម័យទំនើបបានដោះស្រាយបញ្ហានេះជាច្រើនឆ្នាំមកហើយ។ក្រឡេកមើលសិង្ហបុរី ហុងកុង។ល។
គួរឱ្យអស់សំណើច… នេះគឺស្មើនឹងការយល់ស្របដែលថាពួក Hacker នយោបាយបានដឹងយ៉ាងច្បាស់ថា គោលនយោបាយ និងបទប្បញ្ញត្តិនៃការប្រើប្រាស់ដីដែលរឹតបន្តឹងរបស់ពួកគេ គឺជាមូលហេតុពិតប្រាកដនៃកង្វះលំនៅឋាន។ឥឡូវនេះពួកគេគ្រាន់តែត្រូវការជួសជុលច្បាប់កំណត់តំបន់គួរឱ្យអស់សំណើចប៉ុណ្ណោះ។លោក Colin McLeod
យើងកំពុងតែទៅក្នុងទិសដៅដ៏ត្រឹមត្រូវ!!ត្រូវអនុញ្ញាតផ្ទះសំណាក់ ឬ ADU លើដីកសិកម្មបន្ថែម បើមានហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធគ្រប់គ្រាន់!
តាមរយៈការចូលរួមក្នុងការពិភាក្សាតាមអ៊ីនធឺណិត អ្នកបញ្ជាក់ថាអ្នកយល់ព្រមនឹងលក្ខខណ្ឌនៃសេវាកម្ម។ការពិភាក្សាដោយផ្តល់ព័ត៌មានអំពីគំនិត និងយោបល់ត្រូវបានស្វាគមន៍ ប៉ុន្តែមតិយោបល់គួរតែមានលក្ខណៈគួរសម និងមានរសជាតិ មិនមែនជាការវាយប្រហារផ្ទាល់ខ្លួនទេ។ប្រសិនបើមតិយោបល់របស់អ្នកមិនសមរម្យ អ្នកអាចនឹងត្រូវបានហាមឃាត់មិនឱ្យបង្ហោះ។ដើម្បីរាយការណ៍មតិយោបល់ដែលអ្នកគិតថាមិនគោរពតាមគោលការណ៍របស់យើង សូមផ្ញើអ៊ីមែលមកយើង។
ពេលវេលាបង្ហោះ៖ ០៥-មករា-២០២៣