ហេតុអ្វីបានជាយើងត្រូវការផ្ទះកុងតឺន័រ

ផ្ទះកុងតឺន័រគឺជាអគារម៉ូឌុលដែលបានសាងសង់រួចដែលមានរចនាសម្ព័ន្ធដែកកុងតឺន័រជាតួសំខាន់។ឯកតាម៉ូឌុលទាំងអស់មានទាំងឯកតារចនាសម្ព័ន្ធ និងឯកតាលំហ។ពួកគេមានរចនាសម្ព័ន្ធគាំទ្រឯករាជ្យដែលមិនអាស្រ័យលើខាងក្រៅ។ផ្នែកខាងក្នុងនៃម៉ូឌុលត្រូវបានបែងចែកទៅជាចន្លោះផ្សេងៗគ្នាតាមតម្រូវការមុខងារ។ផ្ទះកុងតឺន័រមានលក្ខណៈនៃផលិតកម្មឧស្សាហូបនីយកម្ម ការដឹកជញ្ជូនដ៏ងាយស្រួល ភាពងាយស្រួលនៃការរុះរើ និងការផ្គុំ និងអាចប្រើប្រាស់ឡើងវិញបាន ហើយត្រូវបានប្រើប្រាស់ទូទាំងពិភពលោក។ក្នុងនាមជាការច្នៃប្រឌិតដ៏អស្ចារ្យមួយនៅក្នុងប្រវត្តិសាស្រ្តនៃស្ថាបត្យកម្មក្នុងសតវត្សកន្លងមក ផ្ទះកុងតឺន័រត្រូវបានចុះបញ្ជីដោយ American "Business Weekly" ថាជាគំនិតច្នៃប្រឌិតមួយក្នុងចំណោមការច្នៃប្រឌិតសំខាន់ៗចំនួន 20 ដែលទំនងជាផ្លាស់ប្តូររបៀបរស់នៅរបស់មនុស្សនៅក្នុង 10 ឆ្នាំខាងមុខ ដែលបណ្តាលឱ្យមានការចាប់អារម្មណ៍កាន់តែខ្លាំងឡើងពីក្រុមហ៊ុនផលិតកុងតឺន័រ។យកចិត្តទុកដាក់ និងអនុវត្តយ៉ាងសកម្ម។

1 បរិយាកាសម៉ាក្រូសម្រាប់ការអភិវឌ្ឍន៍ផ្ទះកុងតឺន័រ

បរិយាកាសខាងក្រៅរបស់សហគ្រាសត្រូវបានបែងចែកទៅជា មីក្រូបរិស្ថាន និងម៉ាក្រូបរិស្ថាន៖ បរិស្ថានមីក្រូ សំដៅលើបរិយាកាសជាក់លាក់សម្រាប់ការរស់រានមានជីវិត និងការអភិវឌ្ឍន៍របស់សហគ្រាស ពោលគឺបរិយាកាសឧស្សាហកម្ម និងបរិយាកាសប្រកួតប្រជែងទីផ្សារដែលប៉ះពាល់ដោយផ្ទាល់។ សកម្មភាពផលិតកម្ម និងប្រតិបត្តិការរបស់សហគ្រាស។អ្នកប្រើប្រាស់ និងកត្តាផ្សេងៗទៀត ឥទ្ធិពលនៃកត្តាទាំងនេះកាន់តែជាក់លាក់ សហគ្រាសផលិតកុងតឺន័រកាន់តែងាយស្រួលក្នុងការចាប់យក។បរិស្ថានម៉ាក្រូ សំដៅលើបរិយាកាសដែលសកម្មភាពផលិតកម្ម និងប្រតិបត្តិការរបស់សហគ្រាសស្ថិតនៅ រួមមានបរិយាកាសនយោបាយ បរិយាកាសច្បាប់ បរិយាកាសសេដ្ឋកិច្ច បរិយាកាសសង្គម និងវប្បធម៌ បរិស្ថានបច្ចេកវិទ្យា កត្តាបរិស្ថាន និងគ្រោះអាសន្ន។ល។ ទីផ្សារដំបូង ហើយបន្ទាប់មកប៉ះពាល់ដោយប្រយោលដល់សហគ្រាស។ពួកគេហួសពីការគ្រប់គ្រងរបស់សហគ្រាស។វាមិនមែនជាការងាយស្រួលសម្រាប់សហគ្រាសផលិតកុងតឺន័រក្នុងការចាប់យកវាឱ្យបានត្រឹមត្រូវនោះទេ។ដូច្នេះវាមានសារៈសំខាន់ជាពិសេសក្នុងការវិភាគផលប៉ះពាល់នៃបរិយាកាសម៉ាក្រូបច្ចុប្បន្នលើការអភិវឌ្ឍន៍ផ្ទះកុងតឺន័រ។

១.១ បរិយាកាសនយោបាយ

សាកល។ដើរតួនាទីសំខាន់ជាង។នៅក្នុងរបាយការណ៍ការងាររបស់រដ្ឋាភិបាលឆ្នាំ 2008 "លើកកម្ពស់ការរៀបចំរចនាសម្ព័ន្ធសេដ្ឋកិច្ច ផ្លាស់ប្តូររបៀបនៃការអភិវឌ្ឍន៍ គ្រប់គ្រងយ៉ាងម៉ឺងម៉ាត់នូវការវិនិយោគពិការភ្នែក និងការសាងសង់ដែលលែងត្រូវការតទៅទៀតនៅក្នុងឧស្សាហកម្មដែលមានការប្រើប្រាស់ថាមពលខ្ពស់ ការបំភាយឧស្ម័នខ្ពស់ និងលើសចំណុះ ព្រមទាំងបង្កើនស្តង់ដារប្រើប្រាស់ និងសមាមាត្រដើមទុនគម្រោងសម្រាប់ឧស្សាហកម្មដែល រឹតបន្តឹងការអភិវឌ្ឍន៍។ខ្លឹមសារនៃ “ចង្អុលបង្ហាញទិសដៅអភិវឌ្ឍន៍សម្រាប់សកម្មភាពផលិតកម្ម និងប្រតិបត្តិការរបស់សហគ្រាស។ក្នុងនាមជាផលិតផលដេរីវេនៃកុងតឺន័រដែលមានតម្លៃបន្ថែមប្រកបដោយបច្ចេកវិជ្ជាខ្ពស់ ផ្ទះកុងតឺន័រផ្តល់ឱកាសជាក់ស្តែងសម្រាប់ឧស្សាហកម្មកុងតឺន័រក្នុងការកែសម្រួលរចនាសម្ព័ន្ធផលិតផល កែលម្អការប្រើប្រាស់សមត្ថភាព ចាក់គ្រឹះរឹងមាំសម្រាប់ការអភិវឌ្ឍន៍រយៈពេលវែង និងសម្រេចបាននូវការអភិវឌ្ឍន៍ប្រកបដោយចីរភាព។

1.2 បរិយាកាសច្បាប់

1.2.1 កត្តាសន្សំសំចៃថាមពល

ចាប់តាំងពីវិបត្តិថាមពលពិភពលោកបានកើតឡើងនៅឆ្នាំ 1973 បណ្តាប្រទេសនានាបានដាក់ការកសាងការអភិរក្សថាមពលជាការផ្តោតសំខាន់នៃការងារអភិរក្សថាមពល ហើយបានបង្កើត និងអនុវត្តជាបន្តបន្ទាប់នូវបទប្បញ្ញត្តិ និងស្តង់ដារនៃការអភិរក្សថាមពលអគារ។

រដ្ឋាភិបាលសហរដ្ឋអាមេរិកបានប្រកាសឱ្យប្រើ "បទប្បញ្ញត្តិស្តីពីការអភិរក្សថាមពលនៅក្នុងរចនាសម្ព័ន្ធអគារថ្មី" នៅក្នុងខែធ្នូ ឆ្នាំ 1977 ហើយបានបង្កើត "ច្បាប់អភិរក្សថាមពលឧបករណ៍ជាតិ" ដើម្បីអនុវត្តស្តង់ដារប្រសិទ្ធភាពថាមពលអប្បបរមាសម្រាប់អគារ និងឧបករណ៍ប្រើប្រាស់ក្នុងផ្ទះ។ស្តង់ដារទាំងនេះត្រូវបានកែសម្រួលជាបន្តបន្ទាប់ និងកាន់តែតឹងរ៉ឹង។លើសពីនេះ នៅក្នុងតំបន់អភិវឌ្ឍន៍សេដ្ឋកិច្ចដូចជាកាលីហ្វ័រញ៉ា និងញូវយ៉ក ស្តង់ដារប្រសិទ្ធភាពថាមពលនៃការកសាងគឺតឹងរ៉ឹងជាងរដ្ឋាភិបាលសហព័ន្ធ។

សេចក្តីណែនាំស្តីពីការអនុវត្តថាមពលនៃអគារ (EPBD) បានក្លាយជាឯកសារច្បាប់ចាំបាច់របស់សហភាពអឺរ៉ុបក្នុងខែមករា ឆ្នាំ 2003 ហើយជាឯកសារគោលនយោបាយក្របខ័ណ្ឌដ៏សំខាន់បំផុតសម្រាប់ការកសាងការអភិរក្សថាមពលនៅក្នុងសហភាពអឺរ៉ុប។ចាប់តាំងពី EPBD ចូលជាធរមាន រដ្ឋជាសមាជិកសហភាពអឺរ៉ុបបានបង្កើត ឬកែលម្អបទប្បញ្ញត្តិការសន្សំថាមពលតាមតម្រូវការរបស់ EPBD និងរួមបញ្ចូលជាមួយលក្ខខណ្ឌជាក់លាក់របស់ពួកគេ។បន្ទាប់មកសន្សំថាមពល 25% ~ 30%;�ប្រទេសអាល្លឺម៉ង់បានអនុវត្តបទប្បញ្ញត្តិសន្សំថាមពលអគារថ្មីក្នុងខែមេសា ឆ្នាំ 2006។ បទប្បញ្ញត្តិនេះពន្យល់យ៉ាងលម្អិតអំពីតម្រូវការអនុវត្តរបស់ EPBD ក្នុងគ្រប់ទិដ្ឋភាពទាំងអស់ និងកំណត់តម្រូវការប្រើប្រាស់ថាមពលអប្បបរមាសម្រាប់មេគុណរូបរាងរបស់អគារផ្សេងៗ។

ចាប់តាំងពីទសវត្សរ៍ឆ្នាំ 1980 ប្រទេសរបស់ខ្ញុំបានផ្សព្វផ្សាយជាបន្តបន្ទាប់នូវគោលនយោបាយសន្សំថាមពល និងការកសាងស្តង់ដារសន្សំសំចៃថាមពល ដូចជា JGJ26-1995 "ស្តង់ដារការរចនាសន្សំថាមពលអគារស៊ីវិល (អគារលំនៅដ្ឋានកំដៅ)" JGJ134-2001 "ការអភិរក្សថាមពលអគារលំនៅដ្ឋាននៅក្នុង តំបន់រដូវក្តៅ និងរដូវរងាត្រជាក់”។ស្តង់ដារការរចនា", JGJ75-2003 "ស្តង់ដារការរចនាសម្រាប់ការអភិរក្សថាមពលនៃអគារលំនៅដ្ឋាននៅតំបន់ក្តៅ និងរដូវរងាក្តៅ", GB50189-2005 "ស្តង់ដាររចនាសម្រាប់ការអភិរក្សថាមពលនៃអគារសាធារណៈ" ។ល។ប្រព័ន្ធ។

1.2.2 កត្តាសុវត្ថិភាពអគ្គិសនី

សុវត្ថិភាពអគ្គីសនីមិនត្រឹមតែទាក់ទងនឹងសុវត្ថិភាពផ្ទាល់ខ្លួនប៉ុណ្ណោះទេ ថែមទាំងទាក់ទងនឹងសុវត្ថិភាពនៃអគារ ឧបករណ៍អគ្គិសនី និងទ្រព្យសម្បត្តិផ្សេងទៀត និងមុខងារធម្មតារបស់ឧបករណ៍អគ្គិសនី។ប្រទេសអភិវឌ្ឍន៍ជាច្រើនបានយកចិត្តទុកដាក់យ៉ាងខ្លាំងចំពោះបញ្ហាសុវត្ថិភាពអគ្គិសនី និងបង្កើតបទប្បញ្ញត្តិសុវត្ថិភាពអគ្គិសនីពិសេស។“បទប្បញ្ញត្តិអគ្គិសនី” និង “សេចក្តីណែនាំអំពីតង់ស្យុងទាប” របស់សហភាពអឺរ៉ុប។ល។ បទបញ្ជាសុវត្ថិភាពអគ្គិសនីទាំងនេះបានដើរតួនាទីដ៏ល្អក្នុងការការពារសុវត្ថិភាពផ្ទាល់ខ្លួន និងការការពារអគ្គីភ័យ។

"លេខកូដអគ្គិសនីជាតិ" នៃសហរដ្ឋអាមេរិកបញ្ចូលយ៉ាងពេញលេញនូវគោលការណ៍សុវត្ថិភាពអគ្គិសនី "តម្រង់ទិសមនុស្ស" ។វាចែងយ៉ាងច្បាស់នៅលើគេហទំព័ររបស់ខ្លួនថា "គោលបំណងនៃបទប្បញ្ញត្តិនេះគឺផ្តល់ការការពារសុវត្ថិភាពសម្រាប់មនុស្ស និងទ្រព្យសម្បត្តិ និងដើម្បីជៀសវាងគ្រោះថ្នាក់ដែលបណ្តាលមកពីការប្រើប្រាស់អគ្គិសនី"។យោងតាមតម្រូវការបច្ចេកវិជ្ជា និងឧស្សាហកម្មចុងក្រោយបំផុត សមាគមការពារអគ្គីភ័យជាតិនៃសហរដ្ឋអាមេរិក កែប្រែក្រមអគ្គិសនីជាតិរៀងរាល់បីឆ្នាំម្តង ដូច្នេះឯកសារសំខាន់បំផុតក្នុងវិស័យសុវត្ថិភាពអគ្គិសនីនៅសហរដ្ឋអាមេរិកមានបទប្បញ្ញត្តិយ៉ាងតឹងរ៉ឹង និងលម្អិត យ៉ាងម៉ត់ចត់។ អត្ថបទ និងភាពជឿជាក់ខ្លាំង។ភាពអាចដំណើរការបាន និងរក្សាបាននូវលក្ខណៈកម្រិតខ្ពស់នៃស្តង់ដារ និងលក្ខណៈជាក់លាក់ពីដើមដល់ចប់ ដោយរីករាយនឹងកេរ្តិ៍ឈ្មោះខ្ពស់នៅក្នុងពិភពលោក។

ដោយសារហេតុផលជាប្រវត្តិសាស្ត្រ ការបង្កើតបទប្បញ្ញត្តិសុវត្ថិភាពអគ្គិសនីរបស់ប្រទេសខ្ញុំ សំដៅលើស្តង់ដារនៃ "បទប្បញ្ញត្តិការដំឡើងអគ្គិសនី" របស់អតីតសហភាពសូវៀត ដែលគ្រាន់តែសង្កត់ធ្ងន់លើការការពារឧបករណ៍ និងខ្វះគោលគំនិតនៃ "តម្រង់ទិសមនុស្ស" ប៉ុណ្ណោះ។បទប្បញ្ញត្តិមួយចំនួនមានបញ្ហាដូចជា ភាពមិនច្បាស់លាស់ ភាពផ្ទុយគ្នា និងការលំបាកក្នុងការអនុវត្ត ហើយវដ្តនៃការពិនិត្យឡើងវិញមានរយៈពេលយូរ ដែលលែងបំពេញតម្រូវការនៃការអភិវឌ្ឍន៍សង្គម និងសេដ្ឋកិច្ចយ៉ាងឆាប់រហ័សនាពេលបច្ចុប្បន្ន។ដូច្នេះ បើប្រៀបធៀបជាមួយប្រទេសអភិវឌ្ឍន៍ វានៅតែមានគម្លាតធំនៅក្នុងបទប្បញ្ញត្តិសុវត្ថិភាពអគ្គិសនីរបស់ប្រទេសខ្ញុំ។

1.3 បរិស្ថានសេដ្ឋកិច្ច

នៅក្នុងយុគសម័យក្រោយវិបត្តិហិរញ្ញវត្ថុ សេដ្ឋកិច្ចពិភពលោកកំពុងមានតុល្យភាពឡើងវិញជាមួយនឹងតម្លៃនៃកំណើនល្បឿនទាប ការប្រើប្រាស់សកល និងទំហំទីផ្សារពាណិជ្ជកម្មអន្តរជាតិមានកម្រិតតិចតួច ហើយការប្រកួតប្រជែងទីផ្សារកាន់តែមានភាពតានតឹង។ប្រទេសអភិវឌ្ឍន៍បានសង្កត់ធ្ងន់លើការផលិត ការផលិត និងការនាំចេញឡើងវិញ ហើយគំរូកំណើនសេដ្ឋកិច្ចបានផ្លាស់ប្តូរទៅជា "ឧស្សាហូបនីយកម្មឡើងវិញ" មិនត្រឹមតែកាត់បន្ថយទំហំទីផ្សារនៃប្រទេសអភិវឌ្ឍន៍ប៉ុណ្ណោះទេ ប៉ុន្តែក៏អាចប្រកួតប្រជែងជាមួយប្រទេសកំពុងអភិវឌ្ឍន៍សម្រាប់ទីផ្សារផងដែរ។ភាពផ្ទុយគ្នានៃសមតុល្យសេដ្ឋកិច្ចសកលបានជំរុញឱ្យមានការគាំពារនិយមពាណិជ្ជកម្មកាន់តែធ្ងន់ធ្ងរ ហើយវិស័យ វិសាលភាព និងវត្ថុនៃជម្លោះពាណិជ្ជកម្មកាន់តែទូលំទូលាយ ដែលបង្កជាបញ្ហាប្រឈមធ្ងន់ធ្ងរដល់ការអភិវឌ្ឍន៍ពាណិជ្ជកម្មពិភពលោកនាពេលអនាគត។ប្រឈមមុខនឹងស្ថានភាពសេដ្ឋកិច្ចបែបនេះ សហគ្រាសផលិតផ្ទះកុងតឺន័រដែលផ្តោតលើការនាំចេញរបស់ប្រទេសរបស់ខ្ញុំគួរតែកែសម្រួលយុទ្ធសាស្រ្តអាជីវកម្មរបស់ពួកគេឱ្យទាន់ពេលវេលា ពង្រីកទីផ្សារនាំចេញថ្មី និងជៀសវាងការប្រមូលផ្តុំទីផ្សារនាំចេញច្រើនពេក។ផ្លាស់ប្តូរបន្តិចម្តងៗពីយុទ្ធសាស្ត្រប្រកួតប្រជែងតម្លៃទាបទៅជាយុទ្ធសាស្ត្រប្រកួតប្រជែងដែលមានលក្ខណៈខុសប្លែកគ្នា ហើយយកចិត្តទុកដាក់បន្ថែមទៀតចំពោះការស្រាវជ្រាវឯករាជ្យ និងការអភិវឌ្ឍន៍ និងការច្នៃប្រឌិត លើកកំពស់ការប្រកួតប្រជែងស្នូល និងជំរុញការអភិវឌ្ឍន៍ប្រកបដោយចីរភាពនៃសហគ្រាស។

១.៤ បរិយាកាសសង្គម និងវប្បធម៌

1.4.1 ការផ្លាស់ប្តូររបៀបរស់នៅ

ជាមួយនឹងការអភិវឌ្ឍន៍យ៉ាងឆាប់រហ័សនៃវិទ្យាសាស្ត្រ និងបច្ចេកវិទ្យា របៀបរស់នៅរបស់មនុស្សបានឆ្លងកាត់ការផ្លាស់ប្តូរយ៉ាងជ្រាលជ្រៅ ដែលបានបំផុសគំនិតថ្មីអំពីកន្លែងរស់នៅរបស់ពួកគេ។តម្រូវការរបស់ប្រជាជនសម្រាប់លំនៅដ្ឋានមិនត្រូវបានកំណត់ចំពោះជម្រកពីខ្យល់ និងភ្លៀងទៀតទេ ហើយតម្រូវការថ្មីៗដូចជាការលួងលោម ការការពារបរិស្ថាន ការសន្សំថាមពល និងបរិស្ថានវិទ្យានៅតែបន្តកើតមាន។វាត្រូវបានស្នើឡើងថា គំរូអគារបែបប្រពៃណីតែមួយមិនអាចបំពេញតម្រូវការផ្ទាល់ខ្លួនរបស់មនុស្សបានទៀតទេ ហើយផ្ទះកុងតឺន័រគឺជាគំនិតថ្មី ដូចជាផ្ទះល្វែងសិស្សកុងតឺន័រនៅទីក្រុង Amsterdam ប្រទេសហូឡង់ សណ្ឋាគារកុងតឺន័រសេដ្ឋកិច្ចនៅទីក្រុងឡុងដ៍ ប្រទេសអង់គ្លេស និងទីក្រុងកុងតឺន័រនៅក្នុងចត។ តំបន់ និងទីក្រុង Naples ប្រទេសអ៊ីតាលី។ហាង Container Puma franchise សារមន្ទីរ container nomadic ក្នុងទីក្រុងតូក្យូ ប្រទេសជប៉ុន។ល។

1.4.2 ផលប៉ះពាល់នៃរចនាសម្ព័ន្ធប្រជាសាស្រ្ត

សម្ពាធ​ប្រជាជន​ពិភពលោក​កាន់តែ​មាន​ឥទ្ធិពល​កាន់តែខ្លាំង ដោយ​គូសបញ្ជាក់​ដោយ​កំណើន​ប្រជាជន​ក្នុង​ប្រទេស​កំពុង​អភិវឌ្ឍន៍ និង​ចំនួន​ប្រជាជន​កាន់តែ​ចាស់​ក្នុង​ប្រទេស​អភិវឌ្ឍន៍។អ្នកប្រើប្រាស់ដែលមានអាយុខុសគ្នាមានភាពខុសគ្នាជាក់ស្តែងនៅក្នុងតម្រូវការ និងអាកប្បកិរិយា។សម្រាប់មនុស្សវ័យក្មេង និងមនុស្សចាស់ដែលមានស្ថានភាពសេដ្ឋកិច្ចមិនល្អ វត្ថុនៃការប្រើប្រាស់លំនៅដ្ឋានត្រូវតែជាលំនៅដ្ឋានដែលមានតម្លៃសមរម្យ។លក្ខណៈចែកចាយនៃលំនៅដ្ឋានឧស្សាហកម្មរបស់អាមេរិកដែលត្រូវបានបង្កើតឡើងពី RVs និងអាយុរបស់អ្នកប្រើប្រាស់បង្ហាញពីការពិតនេះ៖ លំនៅដ្ឋានឧស្សាហកម្មរបស់អាមេរិកត្រូវបានប្រមូលផ្តុំជាចម្បងនៅក្នុងតំបន់ភាគខាងត្បូងដែលមានសេដ្ឋកិច្ចថយក្រោយ ហើយអ្នកទិញភាគច្រើនគឺជាក្រុមដែលមានប្រាក់ចំណូលទាប ភាគច្រើនជាក្មេង និងចាស់។ជាប្រភេទនៃលំនៅដ្ឋានឧស្សាហកម្ម ផ្ទះកុងតឺន័រមានទស្សនវិស័យអភិវឌ្ឍន៍គួរឱ្យកត់សម្គាល់ក្នុងចំណោមក្រុមដែលមានប្រាក់ចំណូលទាប ជាពិសេសមនុស្សវ័យក្មេង និងមនុស្សចាស់។

1.5 បរិយាកាសបច្ចេកទេស

បរិយាកាសបច្ចេកវិទ្យាសំដៅលើកម្រិតបច្ចេកវិទ្យា កម្លាំងបច្ចេកវិទ្យា គោលនយោបាយបច្ចេកវិទ្យា និងនិន្នាការអភិវឌ្ឍន៍បច្ចេកវិទ្យានៅក្នុងបរិយាកាសសង្គមដែលសហគ្រាសស្ថិតនៅ។បរិយាកាសបច្ចេកទេសនៃផ្ទះកុងតឺន័ររួមមានទាំងវិទ្យាសាស្ត្រ ស្ថាបត្យកម្ម និងបច្ចេកវិជ្ជា និងបច្ចេកវិទ្យាគាំទ្រទាក់ទងនឹងការដឹកជញ្ជូនកុងតឺន័រ។ចំនុចប្រសព្វនៃពួកវាបង្កើតបានជាបច្ចេកវិទ្យាម៉ូឌុលនៃផ្ទះកុងតឺន័រដោយផ្អែកលើវិទ្យាសាស្ត្រនិងបច្ចេកវិទ្យាស្ថាបត្យកម្ម។

ការអភិវឌ្ឍន៍យ៉ាងឆាប់រហ័សនៃវិទ្យាសាស្ត្រ និងបច្ចេកវិទ្យាទំនើប ជាពិសេសទំនាក់ទំនងកុំព្យូទ័រ និងបច្ចេកវិទ្យាបណ្តាញ បានជំរុញឱ្យឧបករណ៍ទំនើបៗ និងសមិទ្ធិផលបច្ចេកវិទ្យាខ្ពស់មួយចំនួនធំត្រូវបានអនុវត្តចំពោះអគារ ហើយការកសាងបញ្ញាកំពុងទទួលបានការយកចិត្តទុកដាក់ និងស្រាវជ្រាវយ៉ាងទូលំទូលាយ។បញ្ហា​ធំៗ​ចំនួន​ពីរ​នៅ​ទូទាំង​ពិភពលោក កង្វះ​ធនធាន និង​ការ​ខូច​ខាត​បរិស្ថាន លើក​កម្ពស់​ការ​អភិវឌ្ឍ​អគារ​ក្នុង​ទិសដៅ​ការពារ​បរិស្ថាន​ធម្មជាតិ ការ​សន្សំ​សំចៃ​ថាមពល និង​ធនធាន​កែច្នៃ។នៅពេលដែលក្រុមហ៊ុនផលិតផ្ទះកុងតឺន័របង្កើតផលិតផលផ្ទះកុងតឺន័រ ពួកគេមិនត្រឹមតែត្រូវយកចិត្តទុកដាក់លើបច្ចេកវិជ្ជាដឹកជញ្ជូនកុងតឺន័រប៉ុណ្ណោះទេ ប៉ុន្តែថែមទាំងតាមដានយ៉ាងដិតដល់នូវកម្រិតបច្ចេកវិជ្ជា និងនិន្នាការអភិវឌ្ឍន៍នៃឧស្សាហកម្មសំណង់ រក្សាបាននូវការអនុវត្តបច្ចេកវិជ្ជាសំណង់ថ្មី សម្ភារៈថ្មី និងថ្មីៗ។ ដំណើរការ ដូច្នេះការអភិវឌ្ឍន៍ផ្ទះកុងតឺន័រអាចរក្សាល្បឿនជាមួយនឹងការអភិវឌ្ឍន៍ផ្ទះកុងតឺន័រ។ល្បឿននៃការផ្លាស់ប្តូរពេលវេលា។

1.6 កត្តាបរិស្ថាន

នាពេលបច្ចុប្បន្ននេះ សង្គមមនុស្សកំពុងប្រឈមមុខនឹងបញ្ហាធ្ងន់ធ្ងរនៃកង្វះថាមពល និងការរិចរិលបរិស្ថាន។យោងតាមស្ថិតិ សំណង់ប្រើប្រាស់ជិត 50% នៃធនធានធម្មជាតិរបស់ពិភពលោក កាកសំណល់សំណង់មានចំនួន 40% នៃកាកសំណល់ដែលបង្កើតឡើងដោយសកម្មភាពមនុស្ស និងការបំពុលបរិយាកាស ការបំពុលពន្លឺ និងការបំពុលអេឡិចត្រូម៉ាញ៉េទិចដែលទាក់ទងនឹងសំណង់មានចំនួន 34% នៃបរិស្ថានទាំងមូល។ ការបំពុល។ជាផលិតផលដ៏សំខាន់បំផុតនៃអរិយធម៌របស់មនុស្ស ស្ថាបត្យកម្មបានក្លាយទៅជាគ្មាននិរន្តរភាពនៅក្នុងគំរូនៃការអភិវឌ្ឍន៍ប្រពៃណីរបស់វា។ដើម្បីស្វែងយល់ពីគំរូនៃការអភិវឌ្ឍន៍ប្រកបដោយនិរន្តរភាពនៃស្ថាបត្យកម្ម បន្តការសម្របសម្រួលគ្នាទៅវិញទៅមករវាងការអភិវឌ្ឍន៍សេដ្ឋកិច្ច និងសង្គម ធនធាន និងបរិស្ថាន ហើយសម្រេចបាននូវភាពសុខដុមរមនារវាងមនុស្ស និងធម្មជាតិ បានក្លាយជាតម្រូវការបន្ទាន់ផ្នែកស្ថាបត្យកម្មសម្រាប់ការអភិវឌ្ឍន៍ឧស្សាហកម្ម។នៅឆ្នាំ 1993 សមាជលើកទី 18 នៃសមាគមស្ថាបត្យករអន្តរជាតិបានបោះពុម្ព "សេចក្តីប្រកាសទីក្រុងឈីកាហ្គោ" ដោយមានប្រធានបទ "ស្ថាបត្យកម្មនៅផ្លូវបំបែក - ការកសាងអនាគតប្រកបដោយនិរន្តរភាព" ដែលចង្អុលបង្ហាញថា "ស្ថាបត្យកម្មនិងបរិស្ថានសាងសង់របស់វាដើរតួយ៉ាងសំខាន់នៅក្នុង ឥទ្ធិពលរបស់មនុស្សលើបរិស្ថានធម្មជាតិ”។ទិដ្ឋភាពដើរតួនាទីយ៉ាងសំខាន់;ការរចនាស្របតាមគោលការណ៍នៃការអភិវឌ្ឍន៍ប្រកបដោយនិរន្តរភាពទាមទារឱ្យមានការពិចារណាយ៉ាងទូលំទូលាយអំពីប្រសិទ្ធភាពនៃធនធាន និងថាមពល ផលប៉ះពាល់លើសុខភាព និងការជ្រើសរើសសម្ភារៈ។"ផ្ទះ​កុងតឺន័រ​បង្កប់​នូវ​គំនិត​នៃ​ការ​កែច្នៃ​ធនធាន ការ​អភិរក្ស​ថាមពល និង​ការ​ការពារ​បរិស្ថាន ហើយ​ជា​មធ្យោបាយ​មួយ​ក្នុង​ការ​សម្រេច​បាន​នូវ​ការ​អភិវឌ្ឍ​ប្រកបដោយ​ចីរភាព​នៃ​អគារ។

1.7 ភាពអាសន្ន

ក្នុងប៉ុន្មានឆ្នាំថ្មីៗនេះ គ្រោះមហន្តរាយដែលបណ្តាលមកពីការរញ្ជួយដី ការផ្ទុះភ្នំភ្លើង និងអាកាសធាតុខ្លាំងមិនធម្មតាបានកើនឡើងយ៉ាងខ្លាំង។ក្រោយ​ការ​រញ្ជួយ​ដី​ពេល​ផ្ទះ​មួយ​ចំនួន​ធំ​ត្រូវ​បាន​បំផ្លាញ ជន​រង​គ្រោះ​នឹង​ត្រូវ​ផ្លាស់​ប្តូរ​ទីលំនៅ​។ផ្ទះកុងតឺន័រមានលក្ខណៈនៃផ្ទះតាំងទីលំនៅថ្មីម៉ូឌុល។មានបទពិសោធន៍ជោគជ័យជាច្រើនក្នុង និងក្រៅប្រទេសក្នុងការដោះស្រាយបញ្ហាជីវភាពរបស់ជនរងគ្រោះយ៉ាងឆាប់រហ័ស។វានឹងមានតម្រូវការកាន់តែច្រើនឡើងសម្រាប់ផ្ទះកុងតឺន័រដែលជាផ្ទះតាំងទីលំនៅក្រោយការរញ្ជួយដី។